新潟市中央区姥ケ山6丁目　回り込んだバルコニーが開放的なお部屋！【桜ヶ丘ハイツ（３ＤＫ）】

3DKファミリータイプです！システムキッチンや2重サッシ、ＴＶモニターホン付いてます！
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩５分以内　小・中学校もどちらも近く、生活至便な環境！
敷地駐車場には余裕があるので、2台目以上保有している方にもおススメです(*’ω’*)

(間取) (外観) (内装) (キッチン) シャワー洗面台 (玄関)
  • 賃料
    6万円
  • マンション
  • 間取り
    3DK
  • 仲介手数料
    1.1ヶ月
  • 敷金
    2ヶ月
  • 礼金
    0ヶ月
所在地 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目 　桜ヶ丘ハイツ
交通 ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩22分
新潟交通　桜が丘バス停　徒歩5分
築年月 1981/03 新築/中古 中古
面積 60.33m² 計測方式
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上4階　 部屋階数 3階
部屋/区画番号 301 総戸/区画数
建物構造 RC
管理形態 管理人巡回　
間取内容 DK6畳 　　洋室8畳 　　洋室6畳 　　洋室4.5畳 　　
住宅保険料 10,000円　 1年 仲介手数料 1.1ヶ月
駐車場 空有　１台分は家賃込です、2台目から5000円（隣地）現在駐車場に余裕があります、3台目が必要な場合も対応可能！ 取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 2026/7 上旬 現況 空家
地目 宅地 用途地域
都市計画 市街化区域 地勢
周辺環境 新潟市立桜が丘小学校　新潟市立山潟中学校
セブンイレブン姥ケ山店181ｍ徒歩3分　イオン山二ツ店290ｍ徒歩4分、マツモトキヨシ山二ツ店350ｍ徒歩5分　ローソン山二ツ店140ｍ徒歩2分 その他、新潟信金姥ヶ山支店徒歩３分程度　郵便局徒歩５分程度　桜ヶ丘公園まで約４分お子様遊具有り
設備・条件 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 保証人不要 家賃保障付 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン トランクルーム 室内洗濯機置き場 光ファイバー 地デジ対応 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング
※町内費250円は家賃と一緒に納めます。 ※賃貸保証会社ジェイリース(株)加入　加入時保証料は毎月総支払賃料の50％、分割保証料800円/月 ※お湯（給湯）関係は電気温水器です、キッチンでの煮焚きは都市ガス使用 ※駐車場2台目あります、隣地で5000円です。 ※開放的で眺め良し！の回り込んだ２面バルコニーは、201.301.401号室のみです（限定3世帯）！ ※全ての窓が２重サッシです！
物件番号 CU61115-301
自社物 自社物 状態 空有
特記事項 ※追い焚きはございません。 ※2026/7月中旬頃にインターネット無料、防犯カメラ設置となる予定です。 ※入居者専用ゴミステーションあります。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
有限会社　風間不動産
〒950-0922　新潟市中央区山二ツ5丁目6番11号　レベランス1F
TEL 025-286-4512　FAX 025-286-4513
営業時間 AM9:00～PM6:00　定休日 日・祝日
宅建免許番号: 新潟県知事(7)3999号
物件名 新潟市中央区姥ケ山6丁目　回り込んだバルコニーが開放的なお部屋！【桜ヶ丘ハイツ（３ＤＫ）】
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