★ロードサイド★ ガラス張りの明るいテナントです！
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目 第二原の台ビル |
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| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 徒歩2300m 徒歩28分 新潟交通 原の台バス停 徒歩5分（400ｍ程度） |
| 築年月 | 1988/03 | 新築/中古 | 中古 |
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| 面積 | 38.16m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 1-A | 総戸/区画数 | 6 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 自主管理 管理人巡回 | ||
| 間取内容 |
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| 住宅保険料 | 10,000円 1年 | 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 駐車場 | 4,400円 空有 2台分キープしています。（2台で8800円） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 周辺環境 |
新潟市立山潟小学校 新潟市立山潟中学校 セブンイレブン新潟弁天橋通店400ｍ 新潟警察署弁天橋交番307m 新潟信用金庫ながた支店1110ｍ 第四北越銀行姥ケ山支店1320ｍ 新潟弁天橋郵便局825m |
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| 設備・条件 | 楽器不可 事務所可 法人希望 ペット不可 保証人要 家賃保障付 角部屋 ガスコンロ 一口コンロ 給湯 トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン トランクルーム 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 ※賃貸保証会社必須加入 日本セーフティー(株) 加入時保証料は毎月支払い総賃料1ヶ月分 法人契約の場合は、代表者様の個人保証（連帯保証人）を頂いております。
※敷地内駐車場は2台分しかございません（敷地内追加不可）。不足駐車場は近隣にて別契約となります。
※当物件敷地内の裏手に1戸0.8坪の物置があり、無償貸与しています。（ご希望の場合）
※町内費は頂きません。
※敷地内にゴミステーションがございますが、事業ゴミ（産業廃棄物）は出せません。
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| 物件番号 | CB1281-1A | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 空有 |
| 特記事項 | ※エアコンは残置物です（稼働確認済） 万一破損の場合は貸主に入替え義務は無く、入居者様に設置（持込）して頂きますが、既存エアコン廃棄代は貸主が負担いたします。 ※室内を改装するご商売（美容室等）は貸主の意向に因りご斡旋できません。 | ||
